2015年8月14日 星期五

【巢運聲明稿】央行放寬房貸無法救經濟,更是開改革倒車!2015.8.14

【巢運】2015.8.14聲明稿
央行放寬房貸無法救經濟,更是開改革倒車!
央行昨日(13)下午召開臨時記者會,宣布今日(14)起放寬新北市與桃園市「同1人名下第3戶以上」、「豪宅」與「公司法人」三類型購屋者的購置住宅貸款及土地抵押貸款成數。
房價儘管微幅下調,卻遠未走到房市合理化、公平化的階段,房市泡沫風險依舊,此刻顯然不是放寬信用管制的「時機」。巢運團體認為,央行貿然以鼓勵市場交易量為由放寬房地產大戶的管制,存在三大疑慮:
一.      房地市場改革受挫:央行放寬投資大戶的金融管制,可能讓房地市場「管理與稅制合理化」微露曙光的改革受挫,更將房地合一稅等重大改革重新打入「打房」、「不要打房」的民粹式論爭之中。

二.      自住客與金融機構成為房價泡沫破滅的最終受害者:過去的房價泡沫正是在建商、壽險、投資客等非自住大戶的投機炒作下形成,如今央行不致力強化信用管制,反而優先放寬他們的貸款成數,讓投資大戶有機會趁房市混沌之際,狂撈最後一輪後安全下莊。央行此舉正是將更高的信用風險,轉嫁至自住客、金融機構與全體民眾的身上!
三.      資源繼續鎖在鋼筋水泥之中,無法得到正確引導:長年以來,中央到地方均抱持以房地產為核心的增長迷思,打著活絡房市的旗幟,令資金、人力、土地與原物料等資源過度投入房地產的開發和炒作。卻不檢討這些「增長」的實質內涵,產業轉型就只能淪為口號,台灣繼續浪費寶貴的資源和機會。

    房價早已超過自住者的負荷,央行卻還在仰賴房產大戶進場「救經濟」,這種靠炒作衝高的交易量無疑是在「飲鴆止渴」更是讓政府陷入自我矛盾、阻礙正在步上正軌的房地改革!巢運團體呼籲政府想清楚、說明白,更不排除政府如果執迷不悟,將會再度聯合各方社會力量走上街頭!

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