2019年4月24日 星期三

【新聞稿】住盟完全無法認同柯市長在興建公宅政策的大倒退!108.4.24

       就在柯文哲市長日前提及「空屋多有何理由再蓋公宅」後,台北市都發局長於昨日(4/23)赴議會報告,表示柯市長第二任期內的住宅政策將採多元供給,將興建公宅、包租代管、租金補貼一同計算後,達到補助44700戶的效果。這其中,考慮到民間有3.7萬戶空屋與公地不足問題,未來四年公宅興建數量(包含都更分回)僅1807戶,加計前四年已規劃興建的19802戶,總計為21609戶。

針對上述的政策規劃(轉折),社會住宅推動聯盟認為:柯市長與都發局長的說法僅是將「多元供給」做為放棄興建公宅的藉口,實際上是整個住宅政策思維與態度大開倒車。特提出以下幾點回應與聲明:

1.     「空屋多就不用蓋公宅」,是用統計數字包裝的謊言。
空屋要達到替代公宅的職能,必須「空屋要出得來、人要住得進去」。而能夠讓「空屋出得來」最重要的方向就是提高持有成本,讓屋主不願囤房閒置,但柯市長在2017年反而體恤建商主動提案修法降稅,試問空屋如何出得來?

即便空屋出來,人也「未必住得進去」。因為並非所有空屋都合適做為社會住宅,例如大坪數高單價、過於老舊窳漏、或區位偏僻住宅等;又既使是適合屋源,多數房東也因租稅不願曝光或租屋歧視,不願意租給領取租金補貼者或不願參與包租代管。因此空屋多不代表就能變成社宅,豈能以此表面數字就說不用蓋公宅!

2.     「多元供給」方向正確,但不該成為棄守興建公宅政策的藉口。
以多元供給方式提供市民居住協助,的確是正確的觀念。去年底住盟拜訪六都首長候選人, 便提建議要以可負擔住宅概念重新盤點各種住宅補貼資源。

然考量台北高房價租屋負擔、社會住宅存量過低、以及租屋市場體質不良等現實問題,多元供給應以興建為主,租金補貼為輔,包租代管作為補充。豈知,市府選擇性的曲解「多元供給」理念,一方面過度誇大空屋轉社宅的可能,另一方面將其挪做棄守興建公宅政策的藉口,實難苟同。

3.     一樣的市長,連任後能力竟跳崖式衰退
在柯市長首屆任期時,即已確定規劃興建1.9萬戶公宅,且猶記去年市長選舉時,「興建公宅」仍是柯市長重要競選政見。幾個月前還信誓旦旦要繼續積極推動,連任後便改口接下四年僅能再新增1807戶,能力竟跳崖式衰退到不及前四年的一成?

更讓人聽不下去的是,用的理由是「空屋很多」、「公地有限」,難道柯市長你要我們相信,當市長到第五年才發現原來有空屋嗎?到第五年才知道要盤點公有地嗎?這都是託詞!

 反對興建公宅政策大倒退,住盟要求公開辯論!

    最後不得不提的是,五萬戶公宅的數字是柯市長當年選舉時自己提出來的,對此政見,住盟對的一貫立場是:樂觀其成、盡力協助。

    在前一個四年,我們的確肯定臺北市府積極推動的企圖與作為,也願意多次在不同場合為其發聲、辯護。故今天發出此新聞稿,心情是很沈重的,我們誠心地提醒柯市長,萬萬不可在興建公宅政策上大開倒車。

    如果北市府認為「空屋多就不用蓋公宅」,那麼請用柯市長最愛提的「開放政府、全民參與」原則,攤開目前的公地資料、公宅建設規劃資訊,無論是辦「居住正義論壇」,或是由北市府指定時間、地點,住盟隨時願意與北市府就公宅問題上進行公開辯論