OECD國家社會住宅存量比率 (Social rental housing stock)
定義和方法：社會住宅涵蓋經合組織(OECD)國家不同形式的住房支持，在住房期限、規模和提供者類型方面存在顯著的跨國差異。
就本指標而言，「社會租賃住房」是指以低於市場價格提供並按照特定規則而非市場機制分配的住宅租賃住房 (Salvi Del Pero 等，2016)。本指標使用的數據主要來自經合組織和歐盟國家政府在《經合組織經濟適用房和社會住房問卷》(QuASH) 中提供的信息，以及國家統計機構 (NSI) 的信息。經合組織和歐盟社會住房的更多詳細信息，請參閱經合組織政策簡報 (2020)《社會住房：過去和未來住房政策的重要組成部分》OECD Policy Brief (2020)“Social housing: A key part of past and future housing policy.”。
OECD國家2022 年或最新一年的社會租賃房屋數量佔住房總數比例：
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國家 |
社會住宅比率 |
統計年度 |
|
荷蘭 |
34.1 |
2021 |
|
奧地利 |
23.6 |
2019 |
|
丹麥 |
21.3 |
2022 |
|
英國 |
16.4 |
2022 |
|
法國 |
14.0 |
2018 |
|
愛爾蘭 |
12.7 |
2016 |
|
冰島 |
11.1 |
2016 |
|
芬蘭 |
10.9 |
2021 |
|
韓國 |
8.9 |
2018 |
|
瑞士 |
8.0 |
2013 |
|
歐盟EU |
8.0 |
- |
|
經合組織OECD |
7.1 |
- |
|
波蘭 |
6.6 |
2020 |
|
斯洛維尼亞 |
4.7 |
2018 |
|
比利時 |
4.2 |
2018 |
|
挪威 |
4.1 |
2022 |
|
紐西蘭 |
3.8 |
2020 |
|
美國 |
3.6 |
2019 |
|
捷克 |
3.6 |
2021 |
|
加拿大 |
3.5 |
2022 |
|
澳洲 |
3.2 |
2021 |
|
日本 |
3.1 |
2018 |
|
匈牙利 |
2.6 |
2018 |
|
德國 |
2.6 |
2021 |
|
斯洛伐克共和國 |
2.5 |
2021 |
|
義大利 |
2.4 |
2022 |
|
拉脫維亞 |
1.9 |
2016 |
|
以色列 |
1.8 |
2023 |
|
西班牙 |
1.1 |
2019 |
|
愛沙尼亞 |
1.1 |
2017 |
|
葡萄牙 |
1.1 |
2021 |
|
立陶宛 |
0.8 |
2020 |
|
哥倫比亞 |
0.0 |
2019 |
引用資料：OECD
Affordable Housing Database／經合組織經濟適用房資料庫
網址：https://www.oecd.org/en/data/datasets/oecd-affordable-housing-database.html
PDF：
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://webfs.oecd.org/Els-com/Affordable_Housing_Database/PH4-2-Social-rental-housing-stock.pdf
附註：
1.
荷蘭的社會住宅存量是根據內政部提供的房東租金水準估算的。這些數字包括低於市場租金的私人租賃住房和住房協會提供的住房，不包括以市場價格提供的住房。
2.
奧地利的數據僅指主要住宅。
3.
冰島的數據可能還包括家庭成員免費或以優惠價格租用的學生宿舍。
4.
澳洲、愛沙尼亞、冰島、拉脫維亞和西班牙的數據是基於前幾輪 QuASH 調查的回應。
5.
挪威的數據僅包含市政當局提供的住房（約佔所有社會住宅的 75%）。
6.
紐西蘭的數據是指由中央政府資助的社會住宅（公共住宅）數量，不包括地方政府提供的社會住宅。
7.
美國的社會住宅存量包括公共住宅、透過針對老年人（第202條）和殘疾人（第811條）的特定項目開發的補貼住房，以及透過低收入住房稅收抵免（LIHTC）項目建設的收入限制型住房；根據經合組織與美國住房和城市發展部的溝通，已對公共住房稅收以及通過LIHTC資助的第812條的溝通數量該數據為初步數據。
8.
加拿大的數據不包括魁北克省魁北克住房公司（SHQ）管理的住房。
9.
西班牙的資料也可能包含其他類型的減租住房，例如雇主提供的住房。
10.
立陶宛的數據因資料限制，社會住宅佔比是根據前幾年的房屋總存量計算的。
11.
哥倫比亞的數據僅指自2019年以來在「半自住房計畫」（semillero de proprietarios）中建造的社會租賃住房。
資料來源：經合組織2023年、2021年、2019年和2016年社會和經濟適用住房問卷（QuASH）；布魯塞爾統計與分析研究所（2019年）；韓國統計資訊服務（2020年）；新西蘭住房和城市發展部（2021年）；數據來自住房和城市發展部(Federcasa)和義大利稅務署，基於經合組織 (OECD) 與義大利央行 (Bank of Italy) 2023 年 7 月的數據交換。