【聲明稿】2016年居住改革的成績單105.12.30

 【住盟/巢運年度報告】

2016年居住改革的成績單

    2017即將來到，回首2016，「社會住宅推動聯盟」（以社會住宅倡議為主）及「巢運」（以整體居住改革倡議為主）在倡議社會住宅、落實保障弱勢居住權上做了哪些工作繳出什麼樣的成績單？請跟我們一同來回顧這份亮麗的成果吧！

1.      推動<住宅法>完成大修，住宅法不再只是沒有引擎的拼裝車，賦予社會住宅興辦穩固的法源基礎。

    住宅法於2011年立法以來，諸多條文與實際政務之間屢見扞格，不堪作為居住改革的基礎，是以住盟長期推動住宅法修法。

    前政府以「住宅法須修正條文過少，毋須修法」拒絕啟動修法，住盟遂自2015年開始邀集各界(學者、團體和行政部門)密集討論、提擬民間版修法版本，且得到新政府承諾修正住宅法，行政部門終因此啟動修法程序，

    但因修法幅度極大（達80%以上），衝擊行政部門固有立場，加上立法院審議過程中的政治角力，住宅法修法過程仍是波折不斷。對此，住盟不斷集結各方力量、反覆折衝，例如拜訪各地方政府（台北、新北、台中、桃園）請教實務意見、爭取修法認同，亦與幾位立法委員合作進行修法提案及召開公聽會，更和聯盟團體召開兩次記者會，要求住宅法修法工作應往正確方向並儘速完成修法，終能順利於今年內(12/23)完成<住宅法>三讀。

住宅法三讀通過 社會住宅至少三成為弱勢住戶 (自由時報 106.12.23)

〔記者陳鈺馥／台北報導〕為落實社會住宅「弱勢保障」的核心價值，立法院今日三讀通過「住宅法部分條文修正案」，明定社會住宅應保障3成弱勢戶入住；也提供弱勢租戶申請3年租金補貼。

條文規定，主管機關及民間興建的社會住宅，應至少提供30%以上比率，出租給經濟或社會弱勢者，另提供一定比率給未設籍於當地，但在該地就學、就業有居住需求者。

社會宅心得分享…他住1年「想一直住下去」(好房網 105.12.23)

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

社會住宅遍地開花，日前總統蔡英文出席桃園市社會住宅動土典禮，意外遭到看板砸中，一句「社會住宅讓看板也興奮起來」的幽默回應，展現這項目標落實居住正義的政策是勢在必行，不過過去充滿弊端爭議的政府建案一籮筐，社會住宅好在哪，網友一致認為「風紀股長」的存在功不可沒。 網友認為社會住宅管理制度嚴苛，反而促使居住品質提升（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

[聲明稿] 《住宅法》通過修法：中央和地方應方堅持方向、逐步的興辦落實 105.12.23

《住宅法》通過修法

中央和地方應方堅持方向、逐步的興辦落實

        立院今天(12/23)三讀通過《住宅法》修正案，為我國的居住政策樹立新的里程碑！原《住宅法》於100年倉促通過，僅徒具形式，缺乏具體機制以落實對國人居住權利保障，形同無引擎的拼裝車。

    鑑於社會住宅乃當前中央、地方共同施政重點，其有效推動須建立諸如在土地、財源、組織、租稅等有對應機制，是以，「社會住宅推動聯盟」近年來持續倡議《住宅法》修法，經廣徵各方意見後於今年五月提擬於民間版條文。又新政府上台後，大幅採納住盟民間版修法建議納入政院版條文，並積極推進審議期程，於半年便完成修法工，就此，我們予以正面的肯定。

    然就社會住宅之推動，此次《住宅法》修法只是安裝引擎，後續仍待中央與地方扮演駕駛角色，信守目標、堅持方向來逐步的興辦落實。展望未來，住盟提出四點要求呼籲：

(一)   地方應就弱勢保障即早建立具身份評點精神的分配與申請機制：針對社會住宅經濟或社會弱勢保障比率提升至30%以上，後續地方政府應即早建立保障名額合理分配與申請機制。為兼顧需求性與資源輪替，要求須將身份評點精神納入，其具體方式，建議可比照台北市以公民論壇邀凝聚各方共識產出的作法辦理。

[聲明稿] 要求國民黨團立即簽署住宅法協商結論，重大民生法案不容延宕！ 105.12.16

     攸關國人居住權益的住宅法修正案，立院於11月16日審竣、送出內政委員會，並於11月30日完成政黨協商。本案原可望於今日（12/16）排入院會第一案，卻因國民黨遲未簽署協商結論而生變。眼看31日會期將屆，討論已久、周延完整的住宅法修法很可能在最後關頭功虧一簣！

    本案11月30日即完成政黨協商，結論送交各黨團確認簽署。民進黨、親民黨、時代力量三黨黨團早已完成簽署。據了解，國民黨此次爭點仍是在曾於上會期通過的「社會住宅30%弱勢保障比例」，及「公益出租人一萬元租金所得免稅額」二項。我們深感不解，這兩項修法早已併入此次院版草案，國民黨若真心希望弱勢早點得到居住照顧，就應儘快讓法案通過，為何不斷要用一個過時、殘缺的修法版本拖延議事？倘若我們理解有錯，國民黨委員對住宅法另有他慮，亦請儘速公開說明，不要遮遮掩掩、延誤修法時機，屆時難向全民交代。