2015年7月23日 星期四

【住宅資源】104年度租金補貼申請開始!

內政部「整合住宅補貼資源實施方案」租金補貼資源
過去政府提供住宅補貼資源以購屋利息補貼為主,自民國94524,行政院核定「整體住宅政策」,其中包含建立住宅補貼制度,提供無自有住宅或住宅亟待改善之弱勢者,提供承租住宅、改善住宅硬體環境、自建、自購補貼及優惠租金之住宅等方式,協助其居住於適居之住宅。
依「整體住宅政策」,內政部於民國96130核定「整合住宅補貼資源實施方案」,政府開始正式提供「租金補貼」資源。補貼經費由內政部編列預算,補助直轄市、縣(市)政府進行申請與核發作業。每年度內政部營建署統一發布公告,包含租金補貼、自購及修繕住宅貸款利息補貼,而實際補貼戶數與金額則由直轄市、縣(市)政府自行訂定公告。
104年度,內政部提高租金補貼計畫戶數,及調整補助方式,從103年的25,000戶提高至50,000戶;各直轄市、縣市之補貼額度,則依「城鄉區域房價及租金差異」而不同。台北市每戶每月最高5,000千元,新北市、桃園市、臺中市 新竹市、新竹縣每戶每月最高4,000元,臺南市、高雄市每戶每月最高3,200元,其餘縣市每戶每月最高3,000元。故實際補貼金額需依照地方政府公告資料為準。

n 104年度住宅補貼受理期間:104/720-8/28 (詳情請洽各直轄市、縣(市)政府受理單位。)
n 營建署住宅補貼網站:http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0107.aspx

表一:內政部「租金補貼」項目,申請對象、條件與方式一覽:(請以直轄市、縣(市)政府當年度公告資訊為準。)
對象
申請條件
申請方式
年滿20歲之中華民國國民。
n    申請人家庭組成,符合下列一項即可:
1.   有配偶者。
2.   與直系親屬設籍於同一戶者。
3.   單身年滿40歲者。
4.   父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者(其兄弟姐妹應為單身)。
n    申請人家庭成員住宅持有狀況:
無自有住宅(即申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶等家庭成員均無自有住宅)。
n    家庭年所得及財產狀況:
應符合住宅補貼對象一定所得及財產基準,依每年度內政部公告資訊,或個別直轄市、縣(市)政府另訂之公告為準。
n    申請時未接受政府其他住宅補貼。
-  申請人於受理期間,填寫申請書並備妥相關文件,於受理截止日前,以掛號郵寄或送至申請人戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關(申請書件以掛號郵件寄送者,其申請日之認定以郵戳為憑)。
應備文件:
1.  104年度申請書。
2.  戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本;夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者,應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。(全戶電子戶籍謄本之有效期限為申請日前一個月內)
3.  符合特殊情形或身分證明文件(不符合者免附)。
4.  家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者,除應檢附出入國(境)紀錄證明外,並應檢附外僑居留證(外籍人士)、依親居留證或長期居留證(大陸地區人民)、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證(香港或澳門居民)。無居留證、居留入出境證或出入境相關資料者,視為無該家庭成員。
5.  租賃契約影本(尚無租賃住宅事實者免附)。
6.  擇一檢附:租賃住宅之建物權狀影本、建築使用執照影本、測量成果圖影本或合法房屋證明。無法提出上開建物相關文件者,應提供建號或門牌資料。(尚無租賃住宅事實者免附)。
7.  申請人之郵局存摺封面影本。
8.  貼足雙掛號郵資之回郵信封。
9.  持有面積未滿40平方公尺共有住宅之建物權狀影本或房屋稅籍證明。
10.     未達或符合基本居住水準之證明文件或切結書。

(資料來源:參考營建署網頁。社會住宅推動聯盟整理繪製)

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