2015年3月26日 星期四

臺北市公共住宅-捷運聯合開發住宅相關資訊

臺北市公共住宅計畫於20154月啟動,當前總計4處捷運聯合開發住宅可供出租,分別為龍山寺站、港墘站、台北橋站、新店機廠等4處公共住宅,一共提供570戶。

(1)租金、租期:
  區域類別
龍山寺站
(1)
港墘站
(9)
 台北橋站
(2)
 新店機廠
(美河市)
 出租戶數
 11
 14
 327
218
 房型(主建物面積)
全套房-
1房型、2房型(10-19)
全套房-
2房型(8-16)
全套房-
2房型(9-21)
全套房-
1房型、2房型(5-21)
 租金(含管理費)
第一期
17,900~28,300/

第二、第三年
15,100~23,300/
 首年
19,400~29,800/

第二、第三年
16,300~24,500/
首年 
12,200~28,400/

第二、第三年
10,200~24,000/
 首年8,400~27,600/

第二、第三年
6,800~23,200/
備註
租金依據承租戶生活規約遵守情形,逐年浮動調整
租期
臺北市社會住宅出租辦法第十五條規定,首次租賃契約之期限最長為三年,首次租賃及續租期限合計不得超過六年,但具特殊情形或身分者,得延長為十二年。


(2)申請條件與資格:僅限下列兩種類型民眾申請
申請類型
符合住宅法第312類規範者
青年族群
年齡
不限
20-45
無自有住宅
申請人及其配偶、列為同戶籍人口數之直系親屬及其配偶均無自有住宅。
所得家庭年收入
家庭年收入低於公告受理申請當年度本市百分之40分位點(103年度為119萬元)家庭之平均所得,且平均每人每月不超過本市最低生活費標準之3.5倍者(103年度為51,779)
戶籍
在本市設籍,或在本市就學、就業有居住需求者
補貼限制
本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶,無承租臺北市國宅、公營住宅或社會住宅。