826新聞稿附件--住宅牛肉政策評比

住宅政策	肉別	說明
社會住宅	有機牛肉	以只租不售、混居模式出租給一般住戶及一定比例弱勢者，政府永遠握有土地，循環利用，有別於資本市場住宅。由於台灣沒有真正做過，導致民眾因不理解而擔心；政府亦不敢大力推行。就跟「有機」的概念一樣，有益房市健康，但一開始接受度不高。
合宜住宅	狂牛牛肉	政府將國有土地賣給建商興建住宅，並以較低的價格出售。在潛伏期 (轉賣年限) 時以為可以平抑房價，但轉賣年限一到，炒作房價便開始劇烈發作，瘋狂飆漲，實為「一次性合宜價位住宅」。
現代住宅	過期牛肉	以公有地設定地上權70年供建商興建，賣屋不賣地。台北市政府已試辦過地上權國宅，現代住宅只是重新包裝推出，但地上權移轉、議員施壓買回的老問題始終未解決，多年後仍會爭吵不休。
購屋利息補貼	黑心牛肉	政府提供優惠貸款，額度720萬元、年限30年。看似可口的政策，實則杯水車薪，誘騙民眾大半輩子苦背房貸當屋奴，政府自己的利息債也背不完，害人害己。
不動產交易實價登記	生牛肉	要求房地產的交易需登記實價，促進房市透明。相關法案雖通過一讀，卻進入更難以監督的二三讀朝野協商。立法院要怎麼烹煮這盤生牛肉，是否能通過、或是拖過下會期、通過了會是什麼樣的版本，都還是未知數。
奢侈稅、豪宅稅	重組牛肉	針對二年內買賣之非自用住宅、或被認定之豪宅課稅。東課一點、西課一點稅，看似在稅賦上加強抑制投機炒作，實質上不敢大刀闊斧改革土地與房屋稅制。明明只是重組牛肉，卻宣稱是Prime等級牛排。
住宅法	廣告牛肉	從1999年開始草擬，廣告12年了，只聞樓梯響，不見牛下來；現在還在行政院會研究，要請馬總統、吳敦義院長、朝野立法委員多幫忙，台灣老百姓才真的吃的到。